울산 아파트값 4주만에 하락 … 전세가 상승률 전국 최고 수준

울산의 아파트 매매가격이 하락한 반면 전세가격은 전국에서 최고수준의 상승률을 보였다.

29일 한국부동산원의 6월 4주(6월 23일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 울산의 아파트 매매가격은 전주 대비 -0.01% 하락했다. 울산의 아파트 매매가격은 지난달 말 18주만에 하락세를 보였다가 이번달 첫째주 소폭 상승한 후, 2주간 보합을 유지했다. 4주만에 다시 하락세를 보이면서 안정된 양상을 보였다.

반면 6월 넷째주 울산의 아파트 전세가는 전주 대비 0.05% 상승하면서 전국에서 가장 높은 상승률(0.11%)을 보인 세종과 서울(0.09%)에 이어 전국에서 3번째로 많이 상승했다.

울산의 아파트 매매가를 구·군별로 살펴보면 중구가 0.04% 상승해 가장 큰 상승률을 보였고, 이어 남구가 0.03%, 북구 0.01% 상승, 울주군은 -0.01%, 동구가 -0.13%를 보이며 가장 많이 하락했다.

전국 17개 시·도 중 아파트 매매가격이 오른 곳은 모두 4곳으로 서울(0.43%)이 재건축에 대한 기대감으로 가장 많이 올랐고, 전북(0.08%), 경기(0.05%), 세종(0.04%)이 상승했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(76→71개)은 감소, 보합 지역(7→10개) 및 하락 지역(95→97개)은 증가했다.

울산의 아파트 전세가는 지난주보다 0.06% 상승했다. 구·군별로 동구(0.08%)는 화정·방어동 신축 위주로, 북구(0.08%)는 정주여건 양호한 천곡·매곡동 위주로, 중구(0.06%)는 약사동 대단지 및 유곡동 준신축 위주로 상승했다. 남구(0.06%), 울주군(0.02%) 상승하며 전지역에서 상승세를 보였다.

전국적으로는 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 상승한 곳은 총 6곳으로 세종(0.13%), 서울(0.09%), 울산(0.06%), 부산(0.03%), 경기(0.03%), 전북(0.01%) 순이었다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(89→96개)은 증가, 보합 지역(13→9개) 및 하락 지역(76→73개)은 감소한 것으로 나타났다.

한편, 6월 4주 전국 아파트 매매가격은 0.06% 상승해 전주 0.05% 상승에서 상승폭이 확대됐다. 수도권의 아파트 매매가격은 0.16% 상승하고 지방은 -0.03%로 조사됐다.

또, 아파트 전세가격은 전국 0.02% 상승했고, 수도권은 0.04% 상승, 지방은 0.01% 상승한 것으로 나타났다.

오정은 기자 oje@iusm.co.kr