30년 넘은 남구종합사회복지관, 국비 확보해 ‘신축’ 검토
공간 협소·노후화에 안전 문제 우려 남구, 리모델링 국비 지원 제외에 국토부·LH 연계 공모 사업 지원
2026-03-02 심현욱 기자
2일 남구에 따르면 지난 1994년 문을 연 남구종합사회복지관은 철근콘크리트 구조의 노후 건축물로 시설 안전성 저하와 편의시설 미흡에 따른 이용객들의 민원이 꾸준히 제기됐다.
LH와 무상임대 운영 협약을 통해 남구에서 관리하고 있는 이 복지관은 연면적 3,488.7㎡, 지상 3층 규모로 경로식당, 지역아동센터, 장애인주간보호센터 등 다양한 시설이 밀집해 있다. 하루 평균 500명 이상이 방문하지만 공간 협소와 설비 노후가 심각한 상태다.
복지관 관계자는 “전반적인 시설 노후화로 이용객들의 안전이 우려되는 상황”이라며 “건물 곳곳에 균열이 있고, 최근 누수도 다시 발생했다. 어르신들이 많은데 계단이 가파르기도 하다. 종종 고장 났던 엘리베이터는 올해 교체 예정이다”고 설명했다.
특히 남구는 30만명으로 지역에서 인구가 가장 많지만, 운영 중인 종합사회복지관은 이 곳이 유일한 실정이다. 타 구·군의 경우 울주군은 3곳, 동구는 2곳의 종합사회복지관이 운영 중이며, 서울은 인구 10만명 당 종합사회복지관이 1개인 것으로 파악된다.
앞서 남구는 당초 2026년 노후 사회복지관 리모델링을 위한 정부 예산 반영을 건의했지만, 정부 예산안에 미반영되면서 직접적인 국비 지원이 불투명해진 상태다.
철거·신축을 위해서는 사업비 약 153억원 이상이 필요할 것으로 추산되는 가운데, 현행 ‘보조금 관리에 관한 법률 시행령’ 상 사회복지관 운영 및 기능 보강 사업은 국비 지원 제외 대상에 해당돼 구 재정만으로는 막대한 신축 비용을 감당하기 어려운 실정이다.
이에 따라 남구는 국토교통부와 LH가 추진하는 공모 사업을 통한 우회 전략을 수립했다. 국토부가 지자체를 대상으로 공모를 진행하고 LH가 국가 예산 70%를 지원받아 시행하는 방식을 활용하겠다는 계획이다.
남구의 검토안에 따르면 공모사업에 선정될 경우 전체 사업비 중 국비 63억원을 확보할 수 있어 지방비 부담을 30% 수준으로 낮출 수 있다. 남구는 향후 국토교통부의 공모 지침이 확정되는 대로 사업 신청에 나설 방침이다.
남구 관계자는 “열악한 구 재정 여건상 대규모 사업비 투입에 한계가 있다”며 “LH와 꾸준히 협의하고 있는 상태로, 국토부 공모사업에서 최대한 국비를 확보해 남구종합사회복지관 신축이 이뤄질 수 있도록 검토하겠다”고 말했다.