‘힐스테이트 양산더스카이’ 19일 견본주택 개관
현대건설, 물금읍 가촌리 일대 2개 단지 598가구 규모 조성
2026-06-18 박현준 기자
물금읍 가촌리 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 양산더스카이’는 2개 단지, 598가구 규모다. 1단지는 지하 4층∼지상 20층, 4개 동에 전용면적 △68㎡ 72가구 △84㎡A 187가구 △84㎡B 39가구 △159㎡P 1가구 등 229가구다. 2단지는 지하 3층∼지상 20층, 4개 동에 전용면적 △84㎡A 261가구 △84㎡B 18가구 △84㎡C 19가구 △159㎡P 1가구 등 299가구다. 전체 가구 수 88%를 실수요자에게 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성했다.
‘힐스테이트 양산더스카이’가 들어서는 물금읍은 행정안전부 주민등록 인구통계(2026년 4월 기준)에 따르면 11만 7196명이 거주하는 전국에서 가장 큰 ‘읍 지역’으로 중소도시와 견줄 만한 규모인 만큼 주거 수요 기반이 탄탄하다. 여기에 자녀를 포함한 가족이 일정 기간 이상 함께 거주하는 등 대학별 세부 요건을 충족하면 농어촌 특별전형 지원이 가능하다는 점에서 교육 수요자 유입 여건도 좋다.
무엇보다 편리한 양산생활권 중심에 있어 우수한 인프라를 갖추고 있다.
단지를 중심으로 황산로·부산대학로 등을 통해 양산 내 이동이 편리하고, 부산도시철도 2호선 증산역· KTX 물금역, 물금·남양산IC를 통해 부산과 김해 접근성이 양호하다.
단지 가까이에 서남초등학교를 비롯해 물금초등학교·물금중학교·물금고등학교·범어고등학교 등이 있다. 도서 자료 18만여 권을 보유한 양산시립중앙도서관이 단지 바로 옆에 있어 교육 여건이 우수하다. 아울러 수영장·헬스장·골프연습장·볼링장·체육관·유아스포츠클럽·배구전용연습장 등을 갖춘 중앙국민체육센터가 단지 바로 옆에 있다.
1200여 병상을 보유한 양산부산대학교병원이 가까운 것도 강점이다. 특히, 어린이병원을 운영하고 있어 어린 자녀를 둔 학부모가 긴급 상황 시 신속한 의료 서비스를 이용할 수 있다.
이 밖에도 이마트(양산점), 하나로마트(양산점), 롯데시네마(양산물금점), 메가박스(양산·양산증산점), 양산시외버스터미널, 나래메트로시티 등 다양한 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근 오봉산과 서남체육공원, 디자인공원은 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 제공한다.
‘힐스테이트 양산더스카이’는 펜트하우스(2가구)를 제외한 전 가구가 판상형 4Bay 구조로 설계해 드레스룸과 팬트리(알파룸)를 갖추는 등 수납 공간을 극대화한 평면을 선보인다. 실내 개방감을 높이고자 2.4m 천장고(우물천장 포함 2.5m)를 도입했다. 안방을 제외한 거실에는 일반적인 철제 난간 대신 유리난간을 적용해 탁 트인 개방감과 세련된 외관을 완성할 계획이다.
커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, 피트니스, 힐스 라운지, 스터디 라운지 등과 숲을 테마로 한 친환경 실내 놀이공간인 ‘H아이숲’을 적용한다. 입주민 교통 편의를 위해 단지별로 셔틀버스 1대를 무상 제공할 예정이다.
무엇보다 현대건설 층간소음 저감 특허 기술인 ‘H 사일런트 홈 시스템’을 전 가구에 적용한다. 안면인식으로 출입 시 출입카드 없이도 공동현관문 자동 개폐와 엘리베이터 자동 호출을 할 수 있으며, 조명·난방제어, 주차위치 확인 등 ‘마이 힐스(my HILLS)’ 앱을 통해 스마트폰으로 우리 집 상태 확인과 제어를 할 수 있다. 차량에서 생활공간의 빌트인 기기를 제어할 수 있는 IoT 시스템인 ‘카투홈’도 적용하는 등 현대건설만의 차별화 기술을 선보이며 검증된 ‘힐스테이트’만의 브랜드 가치를 실현한다.
수요자 초기 자금 부담을 줄여주고자 계약금 5%(1차 500만 원 정액제)와 중도금 무이자를 적용한다. 비규제지역인 양산시는 전매 제한이 적용되지 않는다는 점도 눈길을 끈다.
청약은 6월 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 1단지가 30일, 2단지가 7월 1일이며, 계약은 7월 13일부터 15일까지 이뤄진다. 견본주택은 물금읍 범어리 2769-3번지 일원에 마련한다.