울산 중구 장현동 우정혁신도시 택지개발지구내 B-1블록에 들어서는 ‘골드클래스’의 청약접수가 30일부터 실시되고 있다.
청약일정을 보면 지방이전공공기관 종사자를 대상으로 하는 지방이전특별공급이 30일부터 8월 1일까지 3일간, 일반·다자녀·신혼부부 특별공급은 31일부터 1일까지 2일간 실시된다.
또 1순위는 2일, 2순위는 3일 각각 청약 접수를 한다.
보광건설이 공급하는 ‘골드클래스’는 지하1층~지상13층 10개동, 전용면적 76㎡와 84㎡ 등 2개 타입으로 총 478가구로 구성됐다.
10년 공공임대 아파트로, KTX울산역과 경부고속도로·울산공항 등을 쉽게 이용할 수 있고 2013년에는 울산~포항간 고속도로와 옥동~농소간 도로도 개통될 예정이다.
단지 인근에 농산물 유통센터를 비롯해 롯데마트·홈플러스 등의 편의시설을 이용할 수 있고 삼일초·울산동중·학성여고·한국폴리텍7대학 등의 교육시설도 인접해 있다.
골드클래스는 비교적 저렴한 보증금으로 입주한 이후 직접 살아보고 분양을 받는 분양전환형 임대아파트로 초기 부담과 투자리스크가 적은 것이 특징이다.
또 분양전환 시점에 감정평가를 통해 분양받기 때문에 시세보다 저렴하게 분양받을 수도 있어 투자가치가 높다. 임대기간 동안에는 취득세, 재산세, 종합부동산세를 납부하지 않아도 되며 분양전환 직후 팔아도 양도소득세 전액 비과세 혜택을 받을 수 있다는 것 또한 장점이다.