울산 북구 호계·매곡지구 B2블록에 들어서는 ‘드림in시티 에일린의뜰 아파트’가 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다.
아이에스동서(시공)와 아이에스건설(시행·시공)은 오는 24일 남구 달동 번영사거리(현대해상 사거리) 인근에 드림in시티 에일린의뜰 아파트 모델하우스를 공개한다고 12일 밝혔다.
2017년 9월 입주 예정인 이 아파트는 총 2,462가구의 대단지인 데다 입주에 맞춰 울산 도심으로 이어지는 오토밸리로가 뚫리고, 각종 기반시설이 잘 갖춰진다는 것이 큰 장점으로 꼽힌다.
여기에 동대산을 끼고 있어 주거환경이 쾌적해 주택 실수요자들로부터 큰 관심을 모을 것으로 예상된다.
이번에 분양되는 아파트는 1차분으로 12개동(지하 2층~지상 34층)에 전용면적 71~101㎡ 총 1,275가구다. 주택형 별로는 전용면적 △71㎡ 203가구 △84A㎡ 367가구 △84B㎡ 33가구 △84C㎡ 126가구 △84D㎡ 328가구 △101A㎡ 127가구 △101B㎡ 91가구 등 총 7개 타입으로 나뉘며, 이중 틈새평면을 비롯해 실수요자들의 선호도가 높은 중소형이 전체의 83% 가량을 차지한다.
아이에스동서 관계자는 “그동안 울산 남외동, 우정혁신도시 1~3차를 비롯해 부산 명지지구, 더블유 등의 사업장에서 성공신화를 이어가고 있는 만큼, 수요자들의 요구를 최대한 반영한 단지를 조성할 계획”이라고 말했다.
◆총 2,462가구의 대단지 아파트
호계·매곡지구는 환지방식으로 개발하는 71만3,644㎡ 규모의 민간도시개발사업지구다.
이곳에는 오는 2017년까지 사업비 약 1,148억 원이 투입돼 공동주택, 단독주택, 학교시설, 공원시설, 상가시설 등 주택 4,500여 가구, 인구 1만2,500여 명이 거주하는 미니신도시로 탈바꿈하게 된다.
울산 호계·매곡지구는 지난달 26일 기공식을 시작으로 에일린의뜰 1차분 1,275가구, 내년 상반기 2차분 1,187가구 등 총 2,462가구의 대단지 아파트가 조성될 예정으로, 그동안 낙후돼 있던 울산 북구지역의 새로운 주거타운으로 자리매김할 전망이다.
대단지로 지어지는 만큼 다양한 커뮤니티시설도 갖춰진다. 농구·탁구·배구·배드민턴·풋살 등의 운동을 즐길 수 있는 실내체육관이 조성되고, 보고·듣고·말하는 등의 7가지 공부스타일을 고려한 4개의 스터디존으로 구성된 주민독서실도 들어선다.
이밖에 어린이도서관, 보육시설 등 어린자녀를 위한 특화시설을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, 사우나 등 다양한 시설로 채워진다.
◆오토밸리로 개통, 교통망개선 직주근접 아파트
드림in시티 에일린의뜰은 교통호재에 따른 접근성이 좋아질 것으로 기대되는 단지다. 2016년 9월 단지 바로 옆으로 현대자동차 출고 정문 앞 교차로에서 북구 중산동 양수IC를 연결하는 총 12.46㎞ 구간의 오토밸리로가 전면 개통될 예정이다.
총 3개 공구로 나눠 공사가 시작된 이 사업은 현재 1·3공구와 2공구 1구간 6.96㎞가 완공됐고, 2공구 2·3구간의 5.5㎞ 공사를 남겨두고 있는 상태다. 공사가 모두 완료되면 현대자동차, 현대중공업, 현대미포조선 등 대기업 산업단지가 몰려 있는 도심 접근성이 좋아질 전망이다.
이와 함께 왕복 10차선 옥동~농소 간 도시고속도로가 2016년 12월 완공될 예정에 있어, 중구 및 남구권역으로의 접근성이 좋아지는 것을 비롯해 울산~포항 간 동해남부선 이설 및 KTX연계 운행으로 기존 울산공항과 함께 광역교통여건도 크게 향상될 것으로 기대된다.
◆수요자 요구를 반영한 친환경 아파트
드림in시티 에일린의뜰은 주변 동대산이 있고, 단지 내 조경시설도 풍부해 자연친화적인 단지로 꾸며지게 된다. 녹지율이 41%에 달하며, 단지 중앙에 축구장 1.7배 규모의 중앙광장이 조성돼 개방감과 쾌적성을 높였다.
여기에 1차와 2차를 연결하는 길이 6.6㎞의 테마산책로가 조성돼 산책을 하면서 단지에 마련된 맘스가든, 산소쉼터, 숲속갤러리마당, 주민운동시설 등을 누릴 수 있도록 했다.
특히 전 가구 남향과 4베이 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍이 뛰어나고, 주부를 배려해 넓은 주방과 풍부한 수납공간을 제공해 편리한 생활이 가능토록 했다.
또 가변형 벽체와 알파공간을 적용해 입주민들의 라이프 스타일에 따라 공간 활용이 가능하도록 했으며, 모든 평면에 33~53㎡ 규모의 서비스공간 제공으로 실사용 면적이 최대 120%에 이르는 등 혁신평면이 적용된다. (문의 : 052-282-6000)