최근 김포한강신도시 아파트값이 고공행진을 하면서 실수요자와 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 2018년 개통되는 김포도시철도 사업과 2020김포도시기본계획에 따른 각종 개발호재로 김포의 아파트값은 높은 상승세를 보이고 있다.
서울 도심과 불과 25km 내외로 가까운 김포는 총 1조6000억원이 투입되는 김포도시철도가 2018년 개통되면 강남까지 50분대면 도달할 수 있게 된다. 이러한 교통호재에도 인근에 위치한 마곡지구 등에 비교해 훨씬 저렴한 탓에 최근 김포 한강신도시 인근의 아파트값이 강세를 보이고 있다.
이러한 가운데 김포 한강신도시에 들어서는 수도권미분양아파트 ‘김포 한강 양곡 금호어울림’이 지난달 12일 모델하우스를 개관하고 선착순 분양 중이다.
김포 한강신도시 ‘한강 양곡 금호어울림’은 분양가 상한제 적용단지로, 앞서 분양된 단지보다 분양가가 3.3㎡당 100만원에서 최대 300만원까지 공급되어 3.3㎡당 평균 940만원대로 책정됐다.
계약조건은 중도금 전액 무이자, 발코니 확장 무료 등의 혜택이 제공되며, 계약금도 2회 분납제, 1차 1000만원 정액제로 진행된다.
해당 단지는 1단지와 2단지 2개의 블록을 나눠지며, 지하1층~지상20층의 11개동으로 1단지 406세대, 2단지 467세대로 총 873세대, 전용면적 59~84㎡의 중소형 평형으로 구성된다.
단지는 남향위주 배치와 4베이 혁신평면을 적용하여 채광과 통풍이 우수하다. 1층 세대의 경우 기준층 대비 약 10cm 높은 천장설계로 개방감을 높여 쾌적한 주거환경을 조성하였다. 내부는 넓은 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등 공간활용도를 높였으며, SKT Oullium IoT를 2년간 무상으로 제공한다.
또한, 총면적 61,015.2㎡, 축구장 약 8배 규모의 생태공원이 둘러싸여 있으며, 커뮤니티시설로 휘트니스센터, 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 어린이집, 멀티룸 등이 들어서며, 1단지(D-1블록)에는 플리마켓마당, 행복이음광장, 포시즌가든, 2단지(B-2블록)에서는 마을채원(텃밭), 자연이음광장, 풍경카페, 활력마당 등이 조성된다.
생활편의시설로는 김포 한강신도시 생활권으로 이마트, 롯데마트, CGV, 뉴고려병원 등이 가깝고, 호수공원과 가마지천이 인근에 위치하여 정주여건이 좋다.
교육여건으로는 신양초와 신양중이 단지와 인접해 있고 양곡숲유치원, 신양초 병설유치원도 도보 10분 거리에 위치하고 있다. 또한, 단지 옆으로 고등학교 예정부지가 위치해 있으며, 양곡도서관도 가깝다.
교통여건으로는 단지에서 차량 5분 거리에 김포도시철도 구래역이 올해 11월 개통 예정으로 구래역 이용시 서울지하철 김포공항역까지 20분대로 접근이 가능하다. 또한, 제2순환고속도로 이용이 편리하며 김포한강로를 통해 김포한강신도시IC까지 차로 11분내로 이동 가능하다.
수도권미분양아파트 김포 한강신도시 ‘한강 양곡 금호어울림’ 모델하우스는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 위치하며, 입주는 2020년 3월 예정이다. 분양가 등 자세한 상담은 대표전화로 가능하다.