김포시가 올해 11월 개통을 앞둔 김포도시철도 개통으로 서울 마곡지구의 대체 주거지로 떠오르고 있는 가운데 포스코건설이 시공 예정인 총 5,214세대 대단지 아파트 ‘김포사우스카이타운’과 ‘김포한강스카이타운’이 조합원을 모집 중이다.
‘김포사우스카이타운’과 ‘김포한강스카이타운’이 들어서는 김포 한강신도시는 주거, 교육, 편의시설 등 정주여건을 잘 갖춘 신도시 택지지구로, 김포한강로를 통해 마곡지구 등 강서권 10분대, 여의도 20분대, 강남 40분대 이동이 가능하다. 서울외곽순환도로, 올림픽대로 진입이 쉬우며 일산대교를 통해 GTX역인 킨텍스역 이용도 편리해 서울 접근성이 용이하다.
또한 과천, 성남 등 조정대상지역에 비해 규제에서 자유롭고 내년 개통되는 김포도시철도 이용시 한강신도시에서 김포공항까지 30분 정도 소요될 예정으로 김포공항역에서 지하철 5호선, 9호선 환승이 가능해 여의도, 광화문 등으로의 출퇴근이 쉬워질 전망이다.
현재 공사 중인 한강신도시에서 서울 마곡지구 등 지역을 연결하는 직선도로인 3축 신설도로가 완공되면, 서울과 수도권으로의 이동이 더욱 용이해질 것으로 예상된다.
‘김포한강스카이타운’은 총 5,214세대로 1, 2, 3단지로 구성되어 있다. 현재 1단지와 2단지는 이미 모집이 완료되었으며, 3단지 1,390세대 중에서 50%를 조합원으로 모집이 진행 중이다. 전용면적은 59㎡, 68㎡, 76㎡, 84㎡ 등의 4가지 타입이며, 올해 상반기 조합설립인가와 2019년초 착공이 예정되어 있다.
단지는 지난 5월 청약을 통해 4000여 세대를 분양 완료한 한강메트로자이와 맞은편으로 내년 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역이 800ｍ 거리에 위치해 있으며, 추후에 인천지하철 1호선 추가 연장 시 감정역(가칭)에서 200m에 위치한 더블역세권을 누릴 수 있다.
단지 옆에는 감정초등학교 및 감정중, 김포고, 김포여고 등이 위치하고 있으며 중봉근린공원과 우저서원, 나진포천과 걸포중앙공원도 가깝다.
‘김포사우스카이타운’ 2차는 1차와 2차를 합하여 총 2,998세대로 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등 5가지 타입으로 구성되어 있다. 도시개발사업으로 건축심의, 실시계획인가 완료 상태로 올 10월에 착공예정이다.
단지는 김포시청역(11월개통)과 도보 5분 거리로 이용이 편리하며 단지 내 초등학교와 국공립 어린이집이 신설될 예정으로 김포고, 사우고, 사우학원가 등이 조성되어 있다.
뿐만 아니라 김포 종합운동장 맞은편에 위치해 근거리에는 지난해 이마트 트레이더스가 개점했으며 CGV, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 김포행정타운 김포시청, 법원. 보건소등 각종 상업시설과 편의시설이 밀집해 있다.
‘김포사우스카이타운’과 ‘김포한강스카이타운’은 추가분담금이 일체 없는 확정 분양가로 확약서가 발행되며 계약금에 대한 연 5%의 이자를 보장하는 ‘이자보장제 증서’를 발급한다.
지역주택조합아파트 특성상 일반분양아파트 분양가 대비 저렴한 공급가로 공급되므로 ‘김포한강스카이타운’은 3.3㎡당 900만 원대부터 선착순 계약이 진행중이며 ‘김포사우스카이타운’은 평균 3.3㎡당 1,000~1,100만 원대로 책정되었다.
‘김포한강스카이타운’과 ‘김포사우스카이타운’의 조합원 가입조건은 조합설립인가 신청일 현재 서울, 인천, 경기 등 수도권에 6개월 이상 거주한 세대주 (만 20세 이상)로서 무주택 또는 전용면적 85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주라면 가능하다. 청약통장이 필요하지 않으며, 사업승인 이후에는 무제한 전매도 가능하다.
한편, ‘김포 한강스카이타운’은 주택홍보관(모델하우스)을 운영 중이며, 대표번호를 통해 가입절차 및 기타 자세한 사항을 상담할 수 있다.