서울 마곡지구에서 기업들의 입주가 본격화되면서 인근 분양시장을 주목하는 이들이 늘어나고 있다. 마곡지구는 366만㎡ 규모로 경기 성남에 위치한 판교테크노밸리(661천㎡)의 6배 이상의 크기다. 현재 국내 최대의 연구개발(R&D) 단지 LG사이언스파크를 시작으로 오는 2019년까지 100여 개 기업이 입주를 앞두고 있다. 예상 종업원 수는 16만 5,000여명으로 추산된다.
그러나 마곡지구에 공급 예정된 주택은 약 1만 1,000세대로 현저히 부족한 실정이어서 인근 김포에 관심을 가지는 수요자들이 많아지고 있다. 김포는 마곡보다 상대적으로 분양가가 저렴하고 올해 11월 김포도시철도 개통이 예정되어 있다.
이 가운데 시티건설이 김포한강신도시에 선보인 ‘중흥S-클래스 파크애비뉴’를 분양전환대상에 한해 선착순 동•호 지정 분양 중이다.
‘중흥S-클래스 파크애비뉴’는 김포도시철도 장기역(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 김포도시철도는 김포 양촌역에서 김포공항역까지 잇는 23.7Km, 10개역 규모로 들어선다. 개통 시 서울지하철 5․9호선과 공항철도에서 각각 환승이 가능한 교통망을 확충하게 된다. 이에 따라 서울 마곡지구까지는 20분대로, 여의도 등 서울 주요 도심까지는 30분대에 도달 가능한 입지를 누릴 수 있게 될 전망이다.
이와 함께 수도권의 주요 도시를 잇는 제2외곽순환도로 개통이 예정되어 있다. 제2외곽순환도로는 서울을 중심으로 김포와 파주, 동탄, 오산, 양주 등 수도권 주요 신도시와 인천을 원형으로 연결하는 도로로 총 12개 구간, 263.4㎞ 규모로 오는 2025년까지 완전 개통 예정이다. 지난해 3월 경기 김포시 통진읍에서 인천시 중구 남항사거리를 잇는 인천~김포(28.9km) 구간이 개통되면서 소요시간이 기존 60여분에서 30분대로 2배 가량 단축되는 등 교통 편의성이 개선됐다.
이밖에 단지 바로 앞과 48번 국도로 김포공항, 마곡, 여의도, 신촌, 당산역으로 가는 광역버스도 다수 정차한다.
‘중흥S-클래스 파크애비뉴’는 김포신도시 Ac-9블록에 위치하며 지하 2층~지상 26층 15개동 규모다. 단지 구성은 전용 100㎡ 76가구, 전용 107㎡ 679가구, 전용 112㎡ 252가구 등 총 1,007가구로 중대형 위주로 구성될 예정이다.
특화설계를 적용하였으며 전 세대 남향위주 배치로 채광과 일조량을 극대화했다. 또한 4-Bay구조(일부 제외)와 필로티 공간을 선보이며 넓은 개방감과 효율적인 공간 창출을 가능하게 했다.
푸른솔초등학교(혁신공감학교)와 푸른솔중학교(혁신학교)가 단지에서 도보 1분 거리에 위치한 학주근접형 아파트이며 인근에 장기초•중교 및 고창초•중교가 위치해 있다. 또한 단지 바로 옆에 수변공원이 자리하고 있으며 청송마을 장기지구의 교육, 생활 인프라를 이용할 수 있다. 어린 자녀들을 위한 보육시설과 실버세대를 위한 실버룸(노인정)이 마련돼 있다.
이와 더불어 실내수영장(25m*4레인)과 요가•필라테스를 할 수 있는 GX룸을 비롯해 실내골프연습장•스크린골프연습장•피트니스센터 등 각종 운동시설과 DVD룸•독서실•문고 등을 갖추었다.
‘중흥S-클래스 파크애비뉴’의 홍보관은 김포시 장기동 중흥 S-클래스 단지 내 상가에 위치한다.