주거비 부담으로 서울을 떠나 수도권에서 내 집 마련에 나서는 탈서울 현상이 심화되고 있다. 올해에도 탈서울 행렬이 이어지면서 김포한강신도시가 서울 마곡지구를 비롯해 상암동, 일산 등 시세 상승세가 지속되고 있는 상황에서 대안으로 부상했다.
김포신도시는 편리한 교통여건과 생활인프라를 갖추고 있으면서도 다양한 개발호재가 예정돼 큰 미래가치가 점쳐지고 있다.
이러한 상황에서 김포시 양곡지구 양곡면 일원 양곡택지개발지구 2개 블록에 들어서는 ‘김포 한강 금호어울림’이 다양한 분양혜택을 선보이며 분양이 빠르게 진행되고 있다. 개통 예정인 김포도시철도 구래역 역세권에 들어서는 단지는 지하 1층~지상 20층, 11개동, 1단지 406세대와 2단지 467세대 규모로 조성될 예정이며 전용면적 59㎡, 77㎡, 84㎡ 등 중소형 주택형으로 구성된다.
현재 회사보유분 77m²과 84㎡에 대해 선착순 동, 호수 지정 계약을 진행하고 있는 김포 한강 금호어울림은 이번 분양에서 중도금 전액 무이자 및 계약금 2회 분할에 따른 1차 500만 원 정액제 계약 체결, 발코니 확장 무상 등의 분양혜택을 제공할 예정이다.
분양 관계자는 “최저분양가 800만원대부터 900만원대의 분양가가 책정됐으며 일부 세대에 최대 40㎡의 서비스 면적 및 알파룸과 가변형 벽체를 도입해 실사용 면적을 넓혔다”면서 “수요자의 라이프스타일에 맞게 맞춤형 구조 설정이 가능해 주거 쾌적성과 편의성이 증가할 것으로 보인다”고 전했다.
김포 한강 금호어울림 관계자에 따르면 단지 인근으로 풍부한 교통 여건과 생활 인프라가 조성돼 있고, 지속적인 인구유입이 예상돼 배후수요도 풍부할 것으로 예측된다.
아파트 가까이에 김포도시철도 구래역이 개통될 경우 5, 9호선, 공항철도 등 서울지하철 환승이 편리한 김포공항까지 약 20분대로 이동할 수 있으며, 영등포구청과 여의도 등 주요 업무지구 이동이 용이할 것으로 보인다.
이 외에도 인근도시로 이동하기 편리한 김포한강로, 제2서울외곽순환도로 등이 사업지 인근으로 조성돼 있어 김포한강로 이용 시 마곡지구 등 강서권은 20분대, 여의도 20분대, 강남 40분, 송도 20분대, 청라 20분대, 인천국제공항 30분대로 접근할 수 있어 직장인 수요자들의 출퇴근 편의성도 향상될 것으로 예상된다.
사업지 인근 도보 거리에 신양초, 신양중, 신양초 병설유치원, 양곡숲유치원 등의 학세권이 조성돼 등, 하교가 편리하며 고등학교 부지가 단지와 인접한 곳에 예정돼 있다. 또한 김포 시립 양곡도서관도 단지와 인접해 우수한 교육환경을 누릴 수 있을 것으로 전망된다.
대형 쇼핑시설인 이마트트레이더스와 롯데마트 등이 인접해 있어 편리한 생활도 가능하다. 이와 더불어 CGV, 메가박스(예정) 등의 문화시설과 의료시설이 풍부한 것으로 나타났다.
또한 관계자에 따르면 김포 한강 금호어울림 단지 인근으로는 축구장의 약 8배 크기에 달하는 대규모 생태공원이 조성돼 있으며 구릉지, 수림대, 근린공원 등 녹지환경도 풍부해 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 전망이다.
여기에 김포 5호선 연장(예정), 김포 북부권 종합발전계획 완성(예정)등 권역별 균형발전으로 살고 싶은 김포 만들기가 추진 중이다.
현재 주택홍보관이 개관 중으로 사전예약 후 모델하우스를 방문하면 홍보관 내 모델하우스 유니트 관람이 가능하며, 방문예약 특별혜택 사은품을 증정한다.