울산 남구 신정동 일원에서 추진 중인 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정과 관련해 일부 지역주민들이 "정확한 사업 진행 절차 없이 사업을 추진하고 있다"라며 사업철회를 요구하고 나섰다.
24일 울산 남구 신정동 1637-55번지 일원 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정과 관련해 구성된 반대위원회에 따르면 "지난 주말부터 시작된 주민 서명운동에 현재까지 50여명이 참여했다. 이는 전체 주민 약 250명 중 5분의 1에 해당하는 수치로, 적지 않은 주민들이 해당 사업 추진에 우려를 나타내고 있는 상황이다"라고 말했다.
반대위는 "현 시행사가 지주들에게 곧 사업이 진행될 것처럼 말하며 토지 보상금이 빠른 시일 내 나올 것이라 거짓 선동을 하고 있다"라며 "사업진행절차에 대해 주민들에게 제대로 설명을 하지 않았고, 진행절차단계에서 지구지정이 최소되면 사업이 좌초될 수 있다는 이야기도 없다"라고 주장했다.
이어 "최근 시행사가 변경됐는데 회사 이름과 대표만 바꾸고 사업 제안 신청서를 울산시에 제출했다. 이 시행사의 자금력도 의심되는 상황"이라며 "지난 2월 신청서에 자금조달계획서가 없어 무산되자 부도 직전의 신탁회사를 끼어 다시 신청서를 제출했다"라고 문제를 제기했다.
또 "동의서를 받는 과정도 대면이 아닌 일부는 전화로 이뤄졌다"며 "만약 지구 지정이 됐다하더라도 도시보증공사의 조건을 충족하지 못하면 사업은 좌초될 수 있고, 지구 지정 후에는 다른 시행사가 이 부지에 어떠한 사업도 진행할 수 없게 되는 등 주민들의 재산권이 침해될 수 있다"라고 말했다.
이들은 반대 서명서를 모아 27일께 울산시에 제출할 예정이다.
이러한 주장에 대해 사업을 추진 중인 시행사 측은 "앞서 사업을 추진하던 시행사가 빠지면서, 기존에 확보한 토지소유주 계약서 및 사업권에 대해 우리 시행사로 귀속하는 확약서를 받은 상태"라며 "올해 2월 공급촉진지구 지정 제안 신청을 울산시에 제출하기 위해 설립된 특수목적법인(SPC)이 현재의 시행사"라고 밝혔다. 이어 "그간 사업설명회를 진행하는 등 관련 절차를 준수하고 있으며, 신탁회사는 현재 총 2곳을 선정해뒀다"라며 "6월 말쯤 시로부터 지정 여부에 대한 결과를 통보받을 것으로 예상된다"라고 덧붙였다.
정수진 기자 ssjin3030@iusm.co.kr