9월 울산 아파트 낙찰가율이 올들어 최고치를 나타냈다.
선호도가 높은 지역과 단지 위주로 응찰자가 몰리면서 낙찰가율이 상승했기 때문이다.
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 11일 발표한 '9월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 2,091건으로 이 중 730건이 낙찰됐다.
낙찰률은 34.9%로 전월(43.0%) 대비 8.1%p 내려 앉았다.
낙찰가율은 전월(80.6%) 보다 2.9%p 오른 83.5%로 올해 최고치를 기록했다.
평균 응찰자 수는 전월(8.0명) 보다 0.3명이 늘어난 8.3명으로 집계됐다.
울산은 아파트 낙찰가율이 83.9%로 전월 보다 3.3%p 올라 올들어 최고치를 경신했다.
7대 주요 도시 가운데 낙찰가율이 울산보다 높은 곳은 서울(85.2%), 대전(88.3%), 광주(86.7%) 등 3곳이었고 낮은 곳은 인천(78.4%), 부산(79.5%), 대구(81.0%) 등이었다.
울산 최고 낙찰가는 9억4,000여 만원으로 77.5% 낙찰가율을 보인 남구 달동 126-9 근린주택이다. 2위 낙찰가는 5억여 원으로 99.4% 낙찰가율을 나타낸 남구 삼산동 삼산동대성스카이렉스 102동 2302호 주상복합 아파트이며, 3위는 4억7,000여 만원에 낙찰돼 79.5% 낙찰가율을 기록한 울주군 범서읍 굴화강변월드메르디앙 103동 601호 아파트이다.
또 최고 응찰자 수를 기록한 아파트는 15명이 몰린 삼산동대성스카이렉스 102동 2302호 주상복합아파트이며, 응찰자 14명이 몰린 북구 중산동 621 현대글로리아 102동 210호 아파트(낙찰가 8,000여만원 낙찰가율 71.1%)와 북구 중산동 1029-1 한라그린맨션 1동 1404호 아파트(낙찰가 4,000여만원 낙찰가율 65.7%)가 공동 2위를 차지했다.
지지옥션 관계자는 "울산을 포함해 전국 아파트 낙찰가율은 점진적인 회복세를 보이고 있다"며 "옥석가리기가 본격화되면서 선호도가 높은 지역과 단지 위주로 응찰자가 몰려 낙찰가율이 상승하는 것으로 보인다"고 밝혔다.
울산의 전체 용도 경매는 진행건수 228건에 52건이 낙찰돼 22.8%의 낙찰률을 나타냈다. 낙차가율은 62.8%이며 평균 응찰자 수는 4.2명이다.
주거시설 경매는 진행건수 85건에 26건이 낙찰돼 30.6% 낙찰률을 보였으며 낙차가율은 78.4%, 평균 응찰자 수는 6.4명이다.
업무·상업시설 경매는 56건 중 8건이 낙찰돼 14.3% 낙찰률을 나타냈다. 낙찰가율은 48.6%, 평균 응찰자 수는 1.9명이다.
토지는 84건 중 17건이 낙찰돼 20.2% 낙찰률을 보인 가운데 낙찰가율 48.5%, 평균 응찰자 수 2.2명으로 나타났다.