울산지역 경매시장이 아파트 낙찰가율 상승으로 훈풍을 타고 있다.
전국 아파트 낙찰가율도 23개월 만에 최고를 나타냈다.
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 8일에 발표한 '2024년 6월 경매동향 보고서'에 따르면 울산의 아파트 낙찰가율은 전월(82.7%) 보다 2.05%p 상승한 84.7%를 나타냈다.
5대 광역시 중에는 대구(84.5%), 광주(84.0%), 부산(78.1%) 보다는 높았고 대전(86.1%)보다는 낮았다.
울산의 아파트 거래 진행 건수는 61건으로 전월(85건)보다 24건 적었다.
전국 아파트 낙찰가율은 86.7%로 2022년 7월(90.6%) 이후 23개월 만에 최고치를 나타냈다.
울산의 최고 낙찰가는 9억5,699만9,999원에 낙찰된 남구 신정동 1639-51 문수로아이파크 209동 1702호 아파트이다. 낙찰가율은 68.4%이며, 응찰자 수는 21명이다.
2위 낙찰가는 중구 성안동 804-2 다가구주택으로 8억3,511만7,000원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 51.5%이다. 3위는 남구 신정동 문수로아이파크 201동 704호 아파트로 8억3,511만7,000원이며, 낙찰가율은 81.9%이다.
최고 응찰자 수는 3곳이 21명을 기록했다.
3곳은 문수로아이파크 209동 1702호 아파트와 울주군 온양읍 운화리 3-27 주택, 울주군 범서읍 구영리 204-1 구영1차우미린 302동 801호 아파트이다.
울산의 전체용도 경매지표를 보면 226건 경매가 진행돼 32.3%인 73건이 낙찰돼 60.8%의 낙찰가율을 나타냈다. 평균 응찰자 수는 5.1명이다.
주거시설은 82건 중 37건 낙찰돼 45.1%의 낙찰률을 나타냈다. 낙찰가율은 75.1%이며 평균 응찰자 수는 7.2명이다.
업무·상업시설은 66건 중 12건 낙찰돼 낙찰률은 18.2%이다. 낙찰가율은 46.3%이며. 평균 응찰자 수는 2.4명이다.
토지는 75건 중 29.3%인 22건이 낙찰됐고 42.1% 낙찰가율을 나타냈다. 2.9명의 평균 응찰자 수를 기록했다.